경매마당 경매정보 '2024타경119820'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2024타경119820

경상남도 양산시 서창서1길 15, 101동 8층805호 (삼호동,대진칸트리타운)

경남 양산시 삼호동 651-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지32.15㎡(9.73평)

건물73.96㎡(22.37평)

감정가93,000,000원

최저가7,659,000원

보증금765,900원(10%)

청구액75,000,000원

개시결정2024년 12월 10일

감정일2024년 12월 21일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

9300만원

415만7354원/평

최저가92%

765만9000원

34만2378원/평

실거래 매매

9000만원

KB 9000만원

실거래 전세

8000만원

KB 6500만원

공고2026년 06월 17일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

김OO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

765만9000원진행

2026.05.14(10:00)

1094만1000원유찰

2026.04.08(10:00)

1563만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 회야강 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물의 제101동 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 3필지 일단의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 삼호동 651-1 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 하천(저촉) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2024-11-28)<하천법> 하천법 에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. - 삼호동 651-7 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 삼호동 651-15 : 준주거지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 하천구역(2024-11-28)<하천법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

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