물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 본건 지상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서 중 지적 및 건물개황도, 사진용지에 나타나는 ㄱ) 및 철거가 용이한 가설건축물(허가신고번호: ① 2024-건축과-가설건축물축조신고-109, ② 2024-건축과-가설건축물축조신고-107, ③ 2024-건축과-가설건축물축조신고-310), 철거가 용이한 컨테이너(감정평가서 중 사진용지 참조), 철거가 용이한 창고(감정평가서 중 사진용지 참조), 이동용 화장실(감정평가서 중 사진용지 참조), 타워크레인은 매각에서 제외함. 3. 본건 토지는 공부상 전, 답, 임야, 잡종지이나, 주택건설사업계획(울주군 웅촌면 곡천리 695번지 일원)승인에 따라 일단의 공동주택(아파트) 부지로 이용 예정이고, 도시관리계획결정(변경)조서상 포함된 국유지 4필지(588㎡)는 본건 매각대상이 아니므로 응찰 시 별도 확인바람. 4. 최저매각가격은 주택건설사업계획 변경 승인에 따른 공동주택건설 사업부지인 점과 사업부지 내 도로 및 경관녹지 부분이 도시계획시설사업(도로, 경관녹지) 실시계획(변경) 인가 협의조건에 따라 향후 기부채납 예정인 점을 감안한 금액임. 5. 본건 북서측에 유치권 현수막이 있으므로 응찰 시 유의바람. 6. 농지취득자격증명 불필요함.