경매마당 경매정보 '2025타경1043'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2025타경1043[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 양산시 하북면 지산리 81-2	변경 2026.06.17	바로가기
2 본건	경상남도 양산시 하북면 지산리 439	변경 2026.06.17	-

경상남도 양산시 하북면 지산리 439 외 1 필지

경남 양산시 하북면 지산리 439

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지440㎡(133.1평)

건물-

감정가143,880,000원

최저가34,546,000원

보증금3,454,600원(10%)

청구액394,107,424원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 06월 17일

1 / 10

감정가

1억4388만원

108만992원/평

최저가76%

3454만6000원

25만9549원/평

변경2026년 06월 17일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

권OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

하OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

3454만6000원진행

2026.05.14(10:00)

4935만1000원유찰

2026.04.08(10:00)

7050만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월16일)

2026.6.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록2.3. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수) 3.현황은 묵답이며 인접필지를 통해 접근 가능함. 4.목록3.은 일부는 소나무 잡목이 자생하는 임야

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록2.3. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)3.현황은 묵답이며 인접필지를 통해 접근 가능함.4.목록3.은 일부는 소나무 잡목이 자생하는 임야

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 통도환타지아 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 ~ 3 : 부정형의 토지로 묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 남측으로 지산리 800번지(구거, 국가소유)에 개설된 폭 약 2~3M 내외의 농로를 통해 접근 가능함. 일련번호 2, 3 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 ~ 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.