경매마당 경매정보 '2025타경1091'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경1091

경상남도 양산시 신기동 114-11 백성빌라트 3층301호

경남 양산시 신기동 114-11

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지58.71㎡(17.76평)

건물76.07㎡(23.01평)

감정가91,200,000원

최저가63,840,000원

보증금6,384,000원(10%)

청구액48,076,537원

개시결정2025년 04월 28일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 07월 31일

매각일2026년 06월 24일

1 / 4

감정가

9120만원

396만3494원/평

최저가30%

6384만원

277만4446원/평

실거래 매매

5800만원

KB 8300만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

6384만원진행

2026.05.13(10:00)

9120만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 ""삼성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상 2. 기타 : 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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