경매마당 경매정보 '2025타경1159'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경1159

경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 101동 6층602호

경남 양산시 삼호동 861

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.33㎡(18.25평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가203,000,000원

최저가142,100,000원

보증금14,210,000원(10%)

청구액32,613,698원

개시결정2025년 05월 23일

감정일2025년 06월 05일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 24일

1 / 7

감정가

2억300만원

789만8833원/평

최저가30%

1억4210만원

552만9183원/평

실거래 매매

2억5800만원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억5500만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

최OO

채권자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1억4210만원진행

2026.05.13(10:00)

2억300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""대운초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27) <교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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