경매마당 경매정보 '2025타경1477'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경1477[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	울산광역시 울주군 온양읍 외광리 312	유찰 2026.09.09	바로가기
2 본건	울산광역시 울주군 온양읍 외광리 산95-1	유찰 2026.09.09	-

울산광역시 울주군 온양읍 외광리 산95-1

울산 울주군 온양읍 외광리 산 95-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지793㎡(239.88평)

건물-

감정가15,860,000원

최저가11,102,000원

보증금1,110,200원(10%)

청구액53,745,060원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 19일

매각일2026년 09월 09일

1 / 11

감정가

1586만원

6만6116원/평

최저가30%

1110만2000원

4만6281원/평

유찰2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

웅OOOOOOO

지상권자

웅OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1110만2000원진행

2026.08.05(10:00)

1586만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 "교동곡저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 연번 [1]: 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임. 연번 [2]: 부정형의 토지로, 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번 [1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 연번 [2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 연번 [1] 토지는 토지대장상 답에 해당되나, 현황 전으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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