경매마당 경매정보 '2025타경11364'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경11364

울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1280-21 덕신종합상설시장 에이동 2층202호

울산 울주군 온산읍 덕신리 1280-21

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지15.79㎡(4.78평)

건물15㎡(4.54평)

감정가15,700,000원

최저가5,385,000원

보증금538,500원(10%)

청구액26,298,472원

개시결정2025년 02월 20일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 06월 24일

1 / 12

감정가

1570만원

345만8150원/평

최저가66%

538만5000원

118만6123원/평

공고2026년 06월 24일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

전OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

538만5000원진행

2026.05.13(10:00)

769만3000원유찰

2026.04.09(10:00)

1099만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.판매시설임(현재 공실) 2.본건의 소유권대지권은 등기사항전부증명서상 15.79㎡이나 토지대장의 대지권등록부상은 16.00㎡으로 다르게 표기되어 있으며, 등기사항전부증명서상의 면적을 기준하여 감정평가함

물건 비고(매각 명세서)

1.판매시설임(현재 공실)2.본건의 소유권대지권은 등기사항전부증명서상 15.79㎡이나 토지대장의 대지권등록부상은 16.00㎡으로 다르게 표기되어 있으며, 등기사항전부증명서상의 면적을 기준하여 감정평가함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 ""덕신초등학교"" 남동측 인근에 소재하는 ""덕신종합상설시장"" 에이동 2층 202호로서, 주위는 시장, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 상업지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 202호로서 외벽 : 외장타일붙임 등 마감 바닥 : 인조석물갈기 등 마감 천정 : 텍스 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 판매시설(현황 공실)입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 판매시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로, 동측 및 북측으로 세로가 각각 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 등기사항전부증명서상 ‘경상남도 울산군 온산면 덕신리’로 표기되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 현재는 ‘울산광역시 울주군 온산읍 덕신리’이며, 본건의 소유권대지권은 등기사항전부증명서상 15.79㎡이나 토지대장의 대지권등록부상은 16.00㎡으로 다르게 표기되어 있으며, 등기사항전부증명서상의 면적을 기준하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.