경매마당 경매정보 '2025타경11449'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경11449[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 2층204호	매각 2026.09.08	-
2	경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 2층205호	매각 2026.09.08	바로가기
3	경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 2층206호	매각 2026.09.08	바로가기

경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 2층204호

경남 양산시 동면 석산리 1477-7

주소복사

경매구분임의경매

용도교육/연구시설

토지34.73㎡(10.51평)

건물107.92㎡(32.65평)

감정가310,000,000원

최저가52,102,000원

보증금5,210,200원(10%)

청구액830,700,000원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 20일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 09월 08일

1 / 13

감정가

3억1000만원

949만4640원/평

낙찰가82%

5620만원

172만1286원/평

매각2026년 09월 08일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

5210만2000원낙찰

2026.08.04(10:00)

7443만1000원유찰

2026.06.30(10:00)

1억633만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 '석산교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 204호, 205호, 206호로서, 외벽: 복합판넬마감, 치창석 붙임, 스톤코트 마감 등, 내벽: 인테리어 및 타일마감 등, 창호: 강화유리창 등. 4) 이용상태 교육연구시설로, 현재 '공실'상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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