경매마당 경매정보 '2025타경11654'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경11654

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 303동 8층805호

경남 양산시 물금읍 범어리 2710-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.49㎡(15.88평)

건물85㎡(25.71평)

감정가440,000,000원

최저가308,000,000원

보증금30,800,000원(10%)

청구액192,080,326원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 18일

매각일2026년 06월 24일

1 / 11

감정가

4억4000만원

1711만3963원/평

최저가30%

3억800만원

1197만9774원/평

실거래 매매

4억4700만원

KB 4억6000만원

실거래 전세

3억4500만원

KB 3억2500만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억800만원진행

2026.05.13(10:00)

4억4000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '부산대학교 양산캠퍼스' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제8층 제805호로서, 외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인트마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중. 7) 인접 도로상태등 단지 주변 도로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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