경매마당 경매정보 '2025타경11932'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2025타경11932

경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 9층903호

경남 양산시 덕계동 724-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지17.09㎡(5.17평)

건물51.88㎡(15.69평)

감정가149,000,000원

최저가73,010,000원

보증금7,301,000원(10%)

청구액118,469,649원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 06월 17일

1 / 4

감정가

1억4900만원

949만6495원/평

최저가51%

7301만원

465만3282원/평

공고2026년 06월 17일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

세OOOOOOO

채무자겸소유자

세OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

7301만원진행

2026.05.14(10:00)

1억430만원유찰

2026.04.08(10:00)

1억4900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 '덕계초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 구조임. 4) 이용상태 없 음. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지 대비 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 세로변에 접하며, 본건 내 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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