경매마당 경매정보 '2025타경12105'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경12105

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 2층206호

경남 양산시 물금읍 가촌리 720

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36㎡(10.89평)

건물60㎡(18.15평)

감정가162,000,000원

최저가162,000,000원

보증금16,200,000원(10%)

청구액172,967,639원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 02일

매각일2026년 06월 24일

1 / 8

감정가

1억6200만원

892만5620원/평

최저가

1억6200만원

892만5620원/평

실거래 매매

1억9000만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억4500만원

공고2026년 06월 24일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1억6200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 <물금초등학교> 북동측 근거리에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 중 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중이며 남동측으로의 하향경사지대에 위치하여 북서측의 도로대비 약 7~8미터 정도의 단차가 있습니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 9미터 내외, 북서측으로 폭 약 4미터 내외 , 남서측으로 폭 약 4~10미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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