경매마당 경매정보 '2025타경12121'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

울산지방법원 본원 [경매3계] 2025타경12121

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	울산지방법원	2025타경12121	2025-07-09	1억2598만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	울산지법 2025타경12121	2025-07-09 1억2598만원

경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 102동 18층1804호

경남 양산시 주진동 710

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 52.22㎡(15.8평)

건물 73.17㎡(22.13평)

감정가 233,000,000원

최저가 233,000,000원

보증금 23,300,000원 (10%)

청구액 125,980,000원

개시결정 2025년 07월 10일

감정일 2025년 07월 25일

배당종기 2025년 10월 10일

매각일 2026년 04월 22일

감정가

2억3300만원

1052만8694원/평

최저가

2억3300만원

1052만8694원/평

공고 2026년 04월 22일 입찰 D-3일

신건

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 52.22㎡(15.8평)

건물 73.17㎡(22.13평)

감정가 233,000,000원

최저가 233,000,000원

보증금 23,300,000원 (10%)

청구액 125,980,000원

개시결정 2025년 07월 10일

감정일 2025년 07월 25일

배당종기 2025년 10월 10일

매각일 2026년 04월 22일

공고 2026년 04월 22일 입찰 D-3일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.22(10:00)

2억3300만원 진행

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 양산 평산동 소재 양

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 262,770,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-02-05	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2024-02-05	단독소유	-	OO
2024-02-05 (갑1-1)	약정/금지사항/환매특약		OO
2024-02-05 (갑1-1)	-	이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임	OO
2024-02-05 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2024-02-05 (을1)	말소기준 등기	65,271,600,000원	OO
2024-02-05 (을1-1)	근저당권변경		OO
2024-02-05 (을1-1)	-	111,600,000원	OO
2024-07-01 (을2)	근저당권설정	한OOOOOOO	OO
2024-07-01 (을2)	-	151,176,000원	OO
2025-07-11 (갑2)	임의경매개시결정 (2025타경12121)	한OOOOOOO	OO
2025-07-11 (갑2)	경매기입 등기	125,980,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매3계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.