경매마당 경매정보 '2025타경12161'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경12161[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층110호	공고 2026.07.01	-
2	경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층111호	공고 2026.07.01	바로가기

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층110호

경남 양산시 물금읍 가촌리 1269-9

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지33.48㎡(10.13평)

건물75.2㎡(22.75평)

감정가662,000,000원

최저가324,380,000원

보증금32,438,000원(10%)

청구액967,044,090원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 01일

1 / 6

감정가

6억6200만원

2909만8901원/평

최저가51%

3억2438만원

1425만8462원/평

공고2026년 07월 01일

유찰2회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

합OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

3억2438만원진행

2026.05.26(10:00)

4억6340만원유찰

2026.04.22(10:00)

6억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""가촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(부산2호선, 부산대양산캠퍼스역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상4층 건물내 1층 110호 및 111호로서, 외 벽 : 치장석 및 복합판넬, 강화유리 등 내 벽 : 석고보드 및 강화유리 마감 등 바 닥 : 콘크리트 미장 등 창 호 : 샷시창 구조 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와는 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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