경매마당 경매정보 '2025타경12266'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경12266

경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 104동 15층1501호

경남 양산시 물금읍 범어리 502-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지30.64㎡(9.27평)

건물49.98㎡(15.12평)

감정가70,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액41,514,559원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 24일

1 / 4

감정가

7000만원

462만9630원/평

최저가

7000만원

462만9630원/평

실거래 매매

KB 7250만원

실거래 전세

KB 6750만원

공고2026년 06월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

7000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '오봉초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '양산범어대동타운' 104동 15층 1501호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내·외부 가로망상태 보통이며, 남측 왕복4차선도로를 통해 진입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m )(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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