경매마당 경매정보 '2025타경12328'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매8계]2025타경12328[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20 오션팰리스 8층 801호	공고 2026.10.13	-
2	울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20 오션팰리스 5층 502호	공고 2026.10.13	바로가기

울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20 오션팰리스 8층 801호

울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지30.23㎡(9.14평)

건물77.59㎡(23.47평)

감정가165,000,000원

최저가165,000,000원

보증금16,500,000원(10%)

청구액381,219,177원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 10월 13일

1 / 4

감정가

1억6500만원

703만251원/평

최저가

1억6500만원

703만251원/평

실거래 매매

1억9600만원

KB 1억6500만원

실거래 전세

1억4000만원

KB -

공고2026년 10월 13일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억6500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 <성동초등학교> 북동측 인근에 위치하는 구분건물(오션팰리스 제8층 제801호 외 1개호)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 11층 건물 중 제8층 801호, 제5층 제502호로서, 외벽: 치장석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 기호(1),(2): 공히 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

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