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2019타경4638[2]

창원지방법원 본원
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사진 55개 전체보기
잡종지 93.5평 (309.25㎡)
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1279
감정가
1억2246만3000원
최저가
49%↓ 6270만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2021년 02월 18일
법원 창원지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4638[2]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년04월30일
배당요구종기일 2019년06월20일
입찰보증금 (10%) 6,280,000원
청구액 7,813,600,000원
채권자 에OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
임차인 정OO
임차인 한OO
임차인 이OO
임차인 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 신OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 동OOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 김OO
압류권자 김OOOO
압류권자 김OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 서OO
공유자 서OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 김OO
지상권자 한OOOOO
지상권자 농OOOOOOO
가처분권자 신OOOOO
가처분권자 기OOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 동OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
점유자 엄OO
점유자 최OO
점유자 주OOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회로 한함). 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하였음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.09
1억2246만3000원 유찰
2020.12.07
9797만원 유찰
2021.01.14
7837만6000원 유찰
2021.02.18
6270만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 잡종지
토지면적 309.25㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1279 잡종지 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 - 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 - 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-09-26
(을7) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 8,880,000,000원
2015-11-18
(을7-2) 		근저당권변경 소멸
- 7,813,600,000원
2013-06-24
(을9) 		근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 1,800,000,000원
2014-12-10
(을9-1) 		근저당권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2016-03-30
(을9-3) 		근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2015-10-06
(을10) 		근저당권설정 신화철강주식회사 소멸
- 120,000,000원
2016-01-15
(을10-1) 		가처분 기술신용보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 원 상회복청구권 목적물가액 120000000원
(사해행위대상 근저당권의 채권최고액)
2016-01-20
(을10-2) 		가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 2015년 10월 06일 사해행위 취소를 원인으로한 근저당권말소등기청구권
2015-12-18
(갑21) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 1,000,000,000원
2016-01-13
(갑22) 		가압류 기술신용보증기금 소멸
- 450,000,000원
2016-02-18
(갑24) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 8,697,146원
2016-02-29
(갑25) 		가압류 주식회사국민은행 소멸
- 57,381,347원
2016-08-30
(갑26) 		압류 김해세무서 소멸
- -
2019-03-26
(갑30) 		임의경매개시결정
(2019타경4638) 		에이피제4씨유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 7,813,600,000원
2019-03-26
(갑31) 		임의경매개시결정
(2019타경4683) 		주식회사경남은행 소멸
- -
2019-04-11
(갑32) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1,3,4,5,6 토지는 공장용지이며 위 지상 기호2
제시건물 외에 제시외 건물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(공장)
(ㄴ) 철골조 및 경량철골조 칼라강판지붕 단층(공장)
(ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층(공장)
(ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층(방 사무동 옥상소재)
와 이동이 용이한 컨테이너 박스(사무실과 창고)수동
소재함.
기호7 토지는 잡종지 상태이며 위 지상 쓰레기와 이동형
화장실 있음.
기호8 토지는 잡종지 상태이며 소유불명의 철구조물과
에프알피 구조물 판넬형태의 구조물 있음.
정원식과 박보경에 대한 임대차관계 조사서 내용은 임차인들의 비협조로 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매11계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

은하수공인중개사사무소 055-329-0095 경남 김해시 한림면 병동리 980-8 (705m)
전화
태창 공인중개사사무소 055-342-7866 경남 김해시 한림면 퇴래리 1234-8 (895m)
전화
흥일부동산 055-345-2488 경남 김해시 한림면 퇴래리 1217-38 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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