2019타경6337[2]

창원지방법원 본원
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상가 51.8평 (171.26㎡)
경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가)
감정가
2억8300만원
최저가
49%↓ 1억4489만6000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경6337[2]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년05월09일
배당요구종기일 2019년07월17일
청구액 160,000,000원
채권자 경OOOO OOOOOO
채무자 전OO
소유자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 심OO
가압류권자 이OO
압류권자 창OOOO
압류권자 창OOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 창OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록3.4.는 사무실로 이용중이나, 관리비가 약 5,500만원이 미납인 것으로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.02.17
2억8300만원 유찰
2020.03.18
기일변경
2020.04.17
2억2640만원 유찰
2020.05.18
1억8112만원 유찰
2020.06.19
기일변경
2020.08.19
기일변경
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
1억4489만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 34.5㎡
건물면적 171.26㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가) 판매시설 보기
2 집합건물 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층303호 (중앙동,올림피아상가) 판매시설 보기

건축물정보

착공일자 1995-05-31 대지면적 2744.3 ㎡
허가일자 1995-05-04 건축면적 1615.96 ㎡
사용승인 1997-10-21 연면적 26967.9 ㎡
건폐율 58.88 % 용적률 579.51 %
승강기 · 승용 - 2대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하5층 / 10층
주차장 · 옥외기계식 - 42대
· 옥내자주식 - 199대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-11-14
소유자 주식회사동원인터내셔널(소유자)
단독소유 -
2006-11-14
(을8)
근저당권설정 경남한의사신용협동조합 소멸
말소기준 등기 182,000,000원
2008-09-11
(을11)
근저당권설정 경남한의사신용협동조합 소멸
- 54,000,000원
2009-08-12
(을12)
근저당권설정 심정종 소멸
- 100,000,000원
2010-01-27
(갑25)
가압류 이향석 소멸
- 9,000,000원
2011-06-28
(을13)
근저당권설정 심정종 소멸
- 45,000,000원
2016-04-26
(갑33)
압류 창원세무서 소멸
- -
2018-12-11
(갑36)
압류 창원시 소멸
- -
2019-04-22
(갑37)
임의경매개시결정
(2019타경6337)
경남한의사신용협동조합 소멸
경매기입 등기 160,000,000원
2019-05-10
(갑38)
압류 창원시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1.2 현황 판매시설
기호3.4 판매시서로서 현 사무실로 사용중임.

[목록1] 상가건물임대차현황서 발급확인결과 소유자외 등록자 없음. 관리사무소직원의 구술에의하면 현재까지 관리비 약5500만원(기호3.4전부의 관리비)이 미납된 상태라고함.


[목록2] 관리사무소직원의 구술에의하면 현재까지 관리비 약5500만원(기호3.4전부의 관리비)이 미납된 상태라고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창원월드경매 055-606-5151 경남 창원시 성산구 중앙동 95-2 (0m)
전화
창원로타리공인중개사사무소 055-713-8585 경남 창원시 성산구 중앙동 95-2 (0m)
전화
동원인터내셔널 055-279-0923 경남 창원시 성산구 중앙동 95-2 (0m)
전화

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부동산114에 따르면 울산시 아파트 평균 매매가는 작년 8월 3.3㎡당 810만원의 저점을 찍은 후 올해 5월까지 9개월째 상승세를 보이며 3.3㎡당 828만원까지 회복했다. 경남 창원시도 작년 5월 3.3㎡당 776만원이었던 평균...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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