2019타경7224[1]

창원지방법원 본원
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2019타경7224[1]
사진 6개 전체보기
아파트 23.6평 (77.86㎡)
경상남도 김해시 활천로57번길 12, 지하층비101호
감정가
8100만원
최저가
36%↓ 5184만원
실거래
121일 전
매매 9500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-19) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 01일 분석
창원지방법원 본원 2019타경7224[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:부경양돈협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7224[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년06월21일
배당요구종기일 2019년08월05일
청구액 56,138,212원
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
노후된 건물로 건물동 전체호수에 누수가 있는 것으로 보임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.01.15
8100만원 유찰
2020.02.17
6480만원 유찰
2020.03.18
기일변경
2020.04.17
5184만원 유찰
2020.05.18
4147만2000원 유찰
2020.06.19
3317만8000원 3897만원 매각
2020.06.26
최고가매각불허가결정
2020.08.19
8100만원 유찰
2020.09.18
6480만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
5184만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.8㎡
건물면적 77.86㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 활천로57번길 12, 지하층비101호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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건축물정보

착공일자 1992-11-10 대지면적 534.7 ㎡
허가일자 1991-08-14 건축면적 194.78 ㎡
사용승인 1994-04-14 연면적 1679.85 ㎡
건폐율 36.42 % 용적률 314.17 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 9층
주차장 · 옥내자주식 - 2대
· 옥외자주식 - 9대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-27
소유자 이복숙 (소유자)
단독소유 -
2015-01-27
(을6)
근저당권설정 부경양돈협동조합 소멸
말소기준 등기 66,000,000원
2019-05-13
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경7224)
부경양돈협동조합 소멸
경매기입 등기 56,138,212원
2019-07-11
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강공인중개사사무소 055-322-7837 경남 김해시 삼정동 79-18 (124m)
전화
삼정 부동산공인중개사사무소 055-338-8191 경남 김해시 삼정동 89-7 (140m)
전화
우주공인중개사사무소 055-332-7077 경남 김해시 삼정동 591-2 (322m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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