2019타경13960[1]

창원지방법원 본원
2019타경13960[1]
2019타경13960[1]
2019타경13960[1]
사진 1개 전체보기
단독주택 84.3평 (278.8㎡)
경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 1457
감정가
5억5432만2380원
최저가
20%↓ 4억4345만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13960[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년10월14일
배당요구종기일 2019년12월02일
청구액 194,337,250원
채권자 경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
소유자 노OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 경OOOOOOOOO
교부권자 창OOOOO
교부권자 창OOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물(목록 2-1~2-3)포함. 목록 1 토지 지상에 제시외 수목 및 제시외조경석 등의 조경시설(정원등, 연못, 잔디 등 일체)등은 토지에 포함한 가격임. 목록 1 토지는 지적도상 맹지이나 서측으로 구거를 복개한 다리를 놓아 노폭 약 3미터내외 도로에 접하며, 인접지와 지적경계가 전반적으로 불분명함. 목록2 건물에 대하여 제시목록 및 공부상 지붕이 ‘스라브지붕’이나 현황 ‘스라브위기와지붕’임. 목록2 건물에 부착된 태양광설비는 2014년경 7년간 대여료 월납 후 소유권을 승계받는 조건으로 설치하는 것으로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.18
5억5432만2380원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
4억4345만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 774㎡
건물면적 278.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 1457 대지 보기
2 건물 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 1457 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 소재‘화목마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 일반주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통사정 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측으로 구거를 복개한 다리를 놓아 노폭 약 3미터내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화목지구), 소하천구역<소하천정비법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 별지 "건물 감정평가요항표 "참조 바람.나. 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2. 철근콘크리트조 스라브위 기와지붕 2층건으로, 외 벽: 화강석 및 석재, 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 보드, 타일 등 개별인테리어마감, 바 닥: 마루목재 및 타일 등 개별인테리어마감, 창 호: 새시 및 목재 등 이중창구조임. 2) 이용상태 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러 등에 의한 난방설비, 태양광 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조 바람. 5) 공부와의 차이 기호2 건물은 귀 제시목록 및 공부상 지붕이 ‘스라브지붕’ 이나 현황 ‘스라브위 기와 지붕’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : ① 기호2 건물 1층 거실부분은 층고가 별지 "사진용지"와 같이 2층까지 개방된 구조임.② 기호2 건물에 부착된 태양광설비는 설치업체측 문의결과 2014년경 7년간 대여료 월납 후 소유권을 승계받는 조건으로 설치한 것으로 조사되는 바 참고하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-05-16
소유자 노영자 (소유자)
단독소유 -
2014-04-23
(을8)
근저당권설정 창원제일신용협동조합 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2014-04-23
(을9)
근저당권설정 창원제일신용협동조합 소멸
- 260,000,000원
2015-01-27
(을11)
근저당권설정 윤고운 소멸
- 12,000,000원
2015-04-07
(을12)
근저당권설정 윤일경 소멸
- 300,000,000원
2019-09-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경13960)
경남제일신용협동조합(변경전상호:창원제일신용협동조합) 소멸
경매기입 등기 194,337,250원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2의 제시건물 소재함.

[목록2] 현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃거주자들을 상대로 탐문하였으나 거주자확인이 불가하여 부동산경매사건에대한 안내문을 출입문입구에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. *전입세대열람 내역서 발급확인결과 소유자가족외 등재자 없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

화양공인중개사사무소 055-255-4923 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 304 (1.0km)
전화
황금터부동산중개사무소 055-255-2148 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 169-3 (1.3km)
전화
동읍부동산공인중개사사무소 055-299-4506 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 169-3 (1.3km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

바닥 뚫던 경남 창원 집값, 올해 반등 조짐? - 255일 전

성산구와 의창구 등 일부 지역에서는 반등 조짐을 보이며 지역 내에서도 다른 분위기가 형성되고 있다. 18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동에 위치한 '창원 센텀푸르지오' 전용면적 84...

조선업 수주 단비에 울산·창원·거제 부동산 온기 - 141일 전

국내 조선업 시장이 회복세를 보이면서 울산·창원·거제 부동산 시장이 기지개를 켜는 모양새다. 11일... 경남 창원시 의창구 용호동 '용지 더샵 레이크파크' 전용 84.95㎡는 지난해 3월 6억1000만원(16층)에서 올해 2월...

창원 부동산 반등세, 한달전보다 5000만원 상승 - 255일 전

창원 부동산 가격이 바닥을 찍고 반등세를 보이고 있다. 일부 단지는 한달전보다 매매가격이 최고 5000만원이나 상승해 눈길을 끈다. 18일 국토교통부 실거래가 조사에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동 ‘창원 센텀...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경13960[1]

창원지방법원 본원
경남 창원시 의창구 동읍 화양리 1457
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동