2019타경15799[1]

창원지방법원 본원
2019타경15799[1] 2019타경15799[1]
2019타경15799[1]
2019타경15799[1]
사진 2개 전체보기
상가 36.1평 (119.5㎡)
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 제3층 제7호 (중앙동,삼일상가)
감정가
1억1400만원
최저가
20%↓ 9120만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-20) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15799[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년10월29일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 86,459,819원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 이OO(OOO OOO)
임차인 이OOO (OOOOOO)
근저당권자 지OOOOOO
근저당권자 지OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 창OOOOO
가처분권자 신OOOOO
배당요구권자 지OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록 1,2는 칸막이 벽체 구분 및 호 구분없이 1개 점포(상호:스와브 전신마사지)로 이용 중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.18
1억1400만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
9120만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 44.8㎡
건물면적 119.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 제3층 제7호 (중앙동,삼일상가) 근린생활시설 보기
2 집합건물 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 제3층 제9호 (중앙동,삼일상가) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-11-01
소유자 오성준 (소유자)
단독소유 -
2000-11-01
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2015-02-04
(을3-1)
근저당권이전 주식회사국민은행 소멸
- -
2018-01-18
(을4)
근저당권설정 지테크주식회사 소멸
- 300,000,000원
2018-09-19
(을5)
근저당권설정 지보석 소멸
- 180,000,000원
2019-03-11
(을5-1)
가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 2018년 09월 18일 사해행위 취소를 원인으로한 근저당권말소등기청구권. 2018년 09월 19일 사해행위 취소를 원인으로한 근저당권말소등기청구권.
2019-01-25
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 90,000,000원
2019-02-27
(갑6)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 30,600,000원
2019-10-15
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경15799)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 86,459,819원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이훈하( 개명후 이정우)
전부
(점포임차인)
보증: 1000 만원 사업: 2019.10.23
확정: 미상
-
차임: 80 만원 배당: -
[권리신고]
이훈하( 개명후 이정우)
전부(3 층 7호 및 9호)
(점포임차인)
보증: 1000 만원 사업: 2019.10.23
확정: 2019.12.12
X
차임: 80 만원 배당: 2019.12.12 X

임차인 참고사항

현황조사

기호1.2 현황 위락시설로서 호실경계벽없이 하나의 점포로 사용중임.
위 조사된 임차인 이훈하는 이정우로 개명했다고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사사무소 055-286-0088 경남 창원시 성산구 중앙동 98-1 (0m)
전화
삼일 공인중개사사무소 055-285-0031 경남 창원시 성산구 중앙동 98-1 (1m)
전화
창원아울렛공인중개사사무소 055-287-7114 경남 창원시 성산구 중앙동 98-1 (30m)
전화

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부동산114에 따르면 울산시 아파트 평균 매매가는 작년 8월 3.3㎡당 810만원의 저점을 찍은 후 올해 5월까지 9개월째 상승세를 보이며 3.3㎡당 828만원까지 회복했다. 경남 창원시도 작년 5월 3.3㎡당 776만원이었던 평균...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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