2019타경15881[1]

창원지방법원 본원
2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1] 2019타경15881[1]
2019타경15881[1]
2019타경15881[1]
사진 9개 전체보기
아파트 12평 (39.7㎡)
경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 제209동 제2층 제202호 (남양동,피오르빌아파트)
감정가
9400만원
최저가
20%↓ 7520만원
실거래
13일 전
매매 9500만
44일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경15881[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년11월19일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 225,000,000원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 박OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.18
9400만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
7520만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 22.6㎡
건물면적 39.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 제209동 제2층 제202호 (남양동,피오르빌아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "피오르빌아파트 제209동 제2층 제202호이며, 본건 기호 2)는 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "성원아파트 제203동 제2층 제211호로서 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.기호 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 지층 및 23층 건물내 제2층 제211호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다. 4) 이용상태 기호 1,2) 아파트로 이용중입니다.현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. 5) 설비내역 기호 1,2) 공히 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1) 접면도로대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.기호 1) 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니 다. 7) 인접 도로상태등 기호 1) 북서측 및 남서측으로 각각 중로와 접하며, 남동측으로 대로와 접합니다.기호 2) 남서측 및 남동측, 북서측으로 중로와 각각 접하며, 북동측으로 대로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.기호 2) 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류 (접합), 중로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계임대관계는 미상입니다.2)기 타현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
피오르빌아파트
시공사 (주)진로건설 시행사 창원시장
사용승인 1995-07-27 동/세대 10동 / 1560세대
난방방식 개별난방 관리실 055-263-2390

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-23
소유자 강남규 (소유자)
단독소유 -
2019-04-01
(갑3)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 225,000,000원
2019-10-16
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경15881)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 225,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1 아파트(내부 미확인).
기호2 아파트(내부 미확인).

[목록1] 1.점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 현황조사 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 아무런 연락이 없어 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음. 2.이웃주민 탐문에 의하면 수개월 전부터 거주자 없이 공가로 탐문됨. 3.전입세대 열람 내역상 본건에 전입된 세대가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

센트럴공인중개사사무소 055-275-5949 경남 창원시 성산구 남양동 24 (51m)
전화
경보공인중개사 055-283-6000 경남 창원시 성산구 남양동 24 (162m)
전화
미래 공인중개사사무소 055-287-4029 경남 창원시 성산구 남양동 24 (162m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

바닥 뚫던 경남 창원 집값, 올해 반등 조짐? - 253일 전

작년 말 부영이 후분양으로 공급한 '창원월영 마린 애시앙'이 4000여 세대가 넘어 창원 부동산 시장... 18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동에 위치한 '창원 센텀푸르지오' 전용면적 84...

경남부동산 투기행위 정밀 단속 - 103일 전

올해 1월부터 실시하고 있는 부동산거래 상시 모니터링 결과 6월 도내 아파트 가격동향은 전월 대비 0.2% 상승했으나, 수도권 규제에 따른 풍선효과로 외지 투자자가 유입되면서 창원시 의창·성산구, 진주시, 김해시를...

조선업 수주 단비에 울산·창원·거제 부동산 온기 - 139일 전

부동산114에 따르면 울산시 아파트 평균 매매가는 작년 8월 3.3㎡당 810만원의 저점을 찍은 후 올해 5월까지 9개월째 상승세를 보이며 3.3㎡당 828만원까지 회복했다. 경남 창원시도 작년 5월 3.3㎡당 776만원이었던 평균...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경15881[1]

창원지방법원 본원
경남 창원시 성산구 남양동 24
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동