1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건중 15층 1508호로서외벽:몰탈위 페인트마감.내벽:벽지 및 타일 등마감.창호:새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다.본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생.급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 6미터. 북측으로 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 건물은 등기사항전부증명서상 14동이나 현황 "114동" 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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