'경상남도 김해시 부곡동 월산마을1단지부영' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 본원 [경매9계] 2019타경16150

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2019타경16150	2019-10-17	1억13만4246원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2019타경16150	2019-10-17 1억13만4246원

경상남도 김해시 부곡로 78, 제105동 제8층 제806호 (부곡동,월산마을부영아파트)

경남 김해시 부곡동 801-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 33㎡(9.98평)

건물 47.38㎡(14.33평)

감정가 75,000,000원

최저가 48,000,000원

보증금 4,800,000원 (10%)

청구액 100,134,246원

개시결정 2019년 10월 24일

감정일 2019년 11월 06일

배당종기 2020년 01월 16일

매각일 2020년 11월 20일

감정가

7500만원

523만3775원/평

낙찰가 6% 

7018만원

배당종결 2020년 11월 20일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 33㎡(9.98평)

건물 47.38㎡(14.33평)

감정가 75,000,000원

최저가 48,000,000원

보증금 4,800,000원 (10%)

청구액 100,134,246원

개시결정 2019년 10월 24일

감정일 2019년 11월 06일

배당종기 2020년 01월 16일

매각일 2020년 11월 20일

배당종결 2020년 11월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 문OO

채권자 신OO

임차인 신OO

기일 내역

2020.12.18

납부 (2020.12.16)

2020.11.27

최고가매각허가결정

2020.11.20

7018만원 매각

4800만원 최저가

매각공고

기일 변경(2020년10월08일)

변경

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
신OO (주거임차인) 점유부분: 본건전 부	보증: 90,000,000 차임: 없음	전입: 2016-06-08 확정: 2016-02-23 배당: 2020-01-14	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
신해식:임차인 신해식의 현황조사 내용 중 전입일자 2016.6.8.은 배우자 배영선의 전입일자임.
신해식:임차인 신해식의 권리신고 및 배당요구신청서의 전입일자는 "2016.2.23.자"로 기재하였으나, 주민등록초본에는 전입한
내역을 확인할 수 없음.

현황 조사(현황 조사서)

아파트.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 109,680,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-01-28	소유자	문OOOOOOOO	OO
2013-01-28	단독소유	-	OO
2016-06-07 (을5)	근저당권설정	비OOOOOOOOOO	OO
2016-06-07 (을5)	말소기준 등기	10,000,000원	OO
2016-11-24 (갑5)	가압류	롯OOOOOOO	OO
2016-11-24 (갑5)	-	26,718,666원	OO
2017-01-13 (갑6)	압류	국OOOOOOO	OO
2017-01-13 (갑6)	-	-	OO
2017-02-14 (갑7)	압류	금OOOO	OO
2017-02-14 (갑7)	-	-	OO
2017-03-16 (갑8)	압류	부OOOOO	OO
2017-03-16 (갑8)	-	-	OO
2017-12-13 (갑9)	압류	부OOOOOOOO	OO
2017-12-13 (갑9)	-	-	OO
2018-05-14 (갑10)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2018-05-14 (갑10)	-	72,978,188원	OO
2019-10-24 (갑11)	강제경매개시결정 (2019타경16150)	신OO	OO
2019-10-24 (갑11)	경매기입 등기	100,134,246원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매9계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.