1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내, 제6층 제605호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 물건이 속한 건물 북측으로 소로2류와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)건물은 베란다 부분에 원인이 불분명한 누수가 관찰된다고 탐문 조사되는 바, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

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