2019타경19111[1]

창원지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 16.4평 (54.2㎡)
경상남도 김해시 삼안로131번길 11, 가동 6층 601호
감정가
5400만원
최저가
36%↓ 3456만원
실거래
84일 전
매매 5000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경19111[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년12월19일
배당요구종기일 2020년03월05일
청구액 38,479,368원
채권자 영OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 산OOOO OOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 충OOOOOOO
압류권자 아OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.19
5400만원 유찰
2020.09.18
4320만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
3456만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.7㎡
건물면적 54.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 삼안로131번길 11, 가동 6층 601호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 안동 소재‘김해한일여자고등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층 601호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판 및 타일 등 마감,창호 : 새시창호 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 소로한면과 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-02-26
소유자 윤동섭 (소유자)
단독소유 -
2010-11-12
(을4)
근저당권설정 영남화훼원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 28,800,000원
2012-11-28
(을6)
근저당권설정 영남화훼원예농업협동조합 소멸
- 7,200,000원
2014-01-17
(을7)
근저당권설정 영남화훼원예농업협동조합 소멸
- 6,000,000원
2019-07-12
(갑3)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 19,386,463원
2019-07-17
(갑4)
가압류 산은캐피탈주식회사 소멸
- 49,980,352원
2019-08-09
(갑5)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 9,074,106원
2019-08-09
(갑6)
가압류 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 15,473,699원
2019-09-11
(갑7)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 10,000,000원
2019-09-25
(갑8)
압류 아산세무서장 소멸
- -
2019-12-12
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경19111)
영남화훼원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 38,479,368원
2019-12-31
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택(내부 미확인)

[목록1] 1. 점유관계 확인을 위하여 우편함과 출입문에 안내문을 게시하였으나 아무런 연락이 없고 현황조사차 방문하였을때 폐문부재하여 점유관계를 확인할 수 없었으며 주민등록표 등본 등재상 소유자 윤동섭이 등재되어 있음. 2. 경비원에게 문의하였더니 외국인 이주여성이 딸고 함께 거주하는 것으로 알고 있으며 소유자 윤동섭의 전 배우자로 추정된다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안동한일공인중개사사무소 055-324-2100 경남 김해시 안동 333 (158m)
전화
양지 공인중개사사무소 055-328-5560 경남 김해시 안동 333 (161m)
전화
대아 공인중개사사무소 055-324-4080 경남 김해시 안동 333-2 (201m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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