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2019타경102242[1]

창원지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 18.1평 (59.98㎡)
경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 106동 11층1101호 (중흥에스-클래스진영1단지)
감정가
1억3500만원
최저가
36%↓ 8640만원
실거래
16일 전
매매 1억5000만
11일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 02월 24일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 24일 분석
창원지방법원 본원 2019타경102242[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경102242[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년04월01일
배당요구종기일 2019년06월10일
입찰보증금 (10%) 8,640,000원
청구액 88,446,409원
채권자 한OOOOOOO
소유자 임OO
채무자겸소유자 송OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2019.09.11
1억3500만원 유찰
2019.10.10
1억800만원 유찰
2019.11.07
기일변경
2021.02.24
8640만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40.8㎡
건물면적 59.98㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 106동 11층1101호 (중흥에스-클래스진영1단지) 아파트 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

{$build_info[
중흥S클래스진영1단지
시공사 중흥건설산업(주) 시행사 중흥건설산업(주)
사용승인 2006-02-14 동/세대 17동 / 1380세대
난방방식 개별난방 관리실 055-345-7162

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-24
(을8) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 99,000,000원
2019-02-18
(을8-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2019-03-19
(갑8) 		임의경매개시결정
(2019타경102242) 		한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 88,446,409원
2019-04-04
(갑9) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-07-17
(갑10) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 68,617,874원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방3칸 거실 부엌)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매6계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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진영 리치부동산 공인중개사사무소 055-343-1616 경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3 (100m)
전화
부동산의신공인중개사 055-343-3521 경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3 (104m)
전화
오렌지공인중개사사무소 055-342-9009 경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3 (114m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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