2019타경108011[1]

창원지방법원 본원
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2019타경108011[1]
사진 2개 전체보기
오피스텔(사무) 32.9평 (108.9㎡)
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 제17층 제에이1703호 (상남동,상남아크로타워)
감정가
3억1500만원
최저가
49%↓ 1억6128만원
실거래
483일 전
매매 3억4000만
138일 전
전세 2억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
임차권/전세권설정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경108011[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년09월16일
배당요구종기일 2019년12월02일
청구액 10,000,000원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 주OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
전세권자 주OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OOOOO
교부권자 창OO OOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.17
3억1500만원 유찰
2020.08.19
2억5200만원 유찰
2020.09.18
2억160만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
1억6128만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 17.7㎡
건물면적 108.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 제17층 제에이1703호 (상남동,상남아크로타워) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-30
소유자 주식회사바벨(소유자)
단독소유 -
2015-07-14
(을3)
전세권설정 주식회사케이티 인수
- 250,000,000원
2019-04-01
(갑7)
가압류 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 34,200,000원
2019-07-17
(갑8)
가압류 기술보증기금 소멸
- 321,556,922원
2019-09-06
(갑9)
강제경매개시결정
(2019타경108011)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
2019-10-11
(갑10)
압류 창원시 소멸
- -
2019-11-28
(갑11)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 61,227,010원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 3번 전세권설정등기(2015.7.14. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주식회 사케이 티
본건 전부
(주거전세권자)
보증: 250,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주식회사케이티:전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.7.14.임.

현황조사

현황 업무시설(오피스텔)

[목록1] 현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한 바 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문입구에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이없고 이웃 거주자들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가함. *전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당주소지의 세대주가 존재하지 않고 상가건물 임대차 현황서 발급확인결과 해당사항없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

새로운공인중개사사무소 055-284-5900 경남 창원시 성산구 상남동 69-1 (113m)
전화
더함디앤씨 055-238-0031 경남 창원시 성산구 상남동 69-1 (135m)
전화
리더스공인중개사사무소 055-283-1813 경남 창원시 성산구 상남동 69-1 (136m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 창원시 성산구 상남동 71-3
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