로고 2019타경108219[1] 창원지방법원 본원
경상남도 김해시 명법동 995-2 외 2 필지 토지 192318.9평

경남 김해시 명법동 995-2

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감정가
2627만1000원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2101만7000원
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-47
용도 제방
대상 토지지분
토지 635765㎡ (192318.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2019년09월27일
보증금 211만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2019타경108219
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2019년12월09일
청구액 6,691,391원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.01.17
2101만7000원 진행
2021.11.23
2627만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

635765㎡ (192318.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 명법동 995-2 제방 보기
2 토지 경상남도 김해시 명법동 1001-2 제방 보기
3 토지 경상남도 김해시 풍유동 785-2 제방 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경상남도 김해시 명법동 소재 "서김해TG" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지로서, 현황 제방임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 제방도로를 통해 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 일련번호1:도시지역, 생산녹지지역(2015-06-11), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-04-09)(조만강)<하천법> 임. 일련번호2:도시지역, 생산녹지지역(2015-06-11), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2015-04-09)(조만강) <하천법> 임. 일련번호3:도시지역, 생산녹지지역(2015-06-11), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 하천구역(2015-04-09) (조만강)<하천법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.기 타:없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-18
(갑6)
강제경매개시결정
(2019타경108219)
서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,691,391원
2019-10-02
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-11-07
(갑8)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 40,464,842원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1,2,3 토지는 제방이며 인접토지와 지적경계가 불분명하니
정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로
보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매9계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산뉴스공인중개사사무소 055-342-8100 경남 김해시 주촌면 농소리 637-2 (669m)
전화
정도공인중개사사무소 055-332-0003 경남 김해시 풍유동 597-23 (705m)
전화
수공인중개사사무소 055-322-2525 경남 김해시 명법동 269 (718m)
전화
평창 공인중개사사무소 055-325-9933 경남 김해시 풍유동 146 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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