2019타경111031[1]

창원지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
공장 32평 (105.8㎡)
경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 넥스동 1층 114호 (성산동,에스케이테크노파크)
감정가
3억1600만원
최저가
20%↓ 2억5280만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경111031[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년12월11일
배당요구종기일 2020년02월24일
청구액 150,504,832원
채권자 메OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 창OOOOO
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매각공고

[비고]
아파트형 공장(외부상호 : 케이지원 도장개발)으로 이용 중. 본건은 복층구조로 되어있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.18
3억1600만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
2억5280만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 31.2㎡
건물면적 105.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 넥스동 1층 114호 (성산동,에스케이테크노파크) 공장 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동소재 에스케이테크노파크 넥스동 1층 114호로서 부근은 공단임. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층건내 1층 114호로서 외벽: 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 천정: 텍스등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트형 공장(외부상호: 케이지원 도장개발)으로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비,승강기설비, 화물용승강기설비, 소화전설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로2류(접함), 대로3류(접함)국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률> 9) 공부와의 차이 본건은 현황 복층구조 되어있으므로 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰등에 의거 기재하였으므로 입찰시 내부등 확인하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-29
소유자 박연화 (소유자)
단독소유 -
2016-04-11
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2018-10-10
(갑5)
가압류 메리츠화재해상보험주식회사 소멸
- 150,196,210원
2019-10-07
(갑6)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 42,000,000원
2019-12-04
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경111031)
메리츠화재해상보험주식회사 소멸
경매기입 등기 150,504,832원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황 아파트형 공장

[목록1] *상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

SK테크노파크부동산중개 055-600-6887 경남 창원시 성산구 성산동 77-1 (3m)
전화
바로월드 공인중개사사무소 055-288-8844 경남 창원시 성산구 웅남동 61-47 (888m)
전화
내동부동산 공인중개사사무소 055-289-1103 경남 창원시 성산구 내동 456-12 (1.4km)
전화

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부동산114에 따르면 울산시 아파트 평균 매매가는 작년 8월 3.3㎡당 810만원의 저점을 찍은 후 올해 5월까지 9개월째 상승세를 보이며 3.3㎡당 828만원까지 회복했다. 경남 창원시도 작년 5월 3.3㎡당 776만원이었던 평균...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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