2020타경328[1]

창원지방법원 본원
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2020타경328[1]
사진 6개 전체보기
아파트 18.1평 (59.83㎡)
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1053, 103동 13층1304호 (대호아파트)
감정가
7700만원
최저가
36%↓ 4928만원
실거래
133일 전
매매 5900만
614일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 01월 07일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석
창원지방법원 본원 2020타경328[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경328[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년01월28일
배당요구종기일 2020년04월06일
입찰보증금 (10%) 4,930,000원
청구액 48,458,802원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.21
7700만원 유찰
2020.11.18
6160만원 유찰
2021.01.07
4928만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.1㎡
건물면적 59.83㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1053, 103동 13층1304호 (대호아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

{$build_info[
북면대호아파트
시공사 (주)거산종합토건 시행사 (유)대호건설
사용승인 1998-06-30 동/세대 3동 / 294세대
난방방식 개별난방 관리실 055-298-6930

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-03-27
소유자 김경준 (소유자)
단독소유 -
2013-02-21
(을10)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2013-11-12
(을11)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 24,000,000원
2019-04-15
(을12)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 51,700,000원
2020-01-09
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경328)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 48,458,802원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(내부미확인)

[목록1] 현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃 거주자들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가하고 해당호실의 전기계량기의 움직이없고 우체통에는 수거되지않은 우편물이 가득 쌓여있음. *전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당주소지의 세대주가 존재하지 않음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매4계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오성 부동산중개사무소 055-295-8945 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 995-1 (70m)
전화
대한 공인중개사사무소 055-299-7700 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 925-16 (177m)
전화
정진공인중개사 055-286-6677 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 951-5 (249m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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