경매마당 경매정보 '2020타경939'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 본원 [경매10계] 2020타경939

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2020타경939	2020-01-17	10억2402만4313원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2020타경939	2020-01-17 10억2402만4313원

경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번길 74

경남 김해시 한림면 퇴래리 792-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 2758㎡(834.3평)

건물 1068.54㎡(323.23평)

감정가 1,445,820,420원

최저가 925,325,000원

보증금 92,532,500원 (10%)

청구액 1,024,024,313원

개시결정 2020년 01월 20일

감정일 2020년 01월 03일

배당종기 2020년 07월 08일

매각일 2021년 07월 15일

감정가

14억4582만420원

173만2974원/평 (토지)

낙찰가 13% 

12억6375만원

배당종결 2021년 07월 15일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 2758㎡(834.3평)

건물 1068.54㎡(323.23평)

감정가 1,445,820,420원

최저가 925,325,000원

보증금 92,532,500원 (10%)

청구액 1,024,024,313원

개시결정 2020년 01월 20일

감정일 2020년 01월 03일

배당종기 2020년 07월 08일

매각일 2021년 07월 15일

배당종결 2021년 07월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 주OOOOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.08.23

납부 (2021.08.13)

2021.07.22

최고가매각허가결정

2021.07.15

12억6375만원 매각

9억2532만5000원 최저가

매각공고

기일 변경(2021년04월09일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함. 단, 컨테이너하우스 3동은 매각대상 아님). 목록2 건물 중 사무실은 공부상 면적이 69.30㎡이나, 일부 멸실된 것으로 조사되어 실측면적(55.44㎡)에 의거 면적 사정하였음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함. 단, 컨테이너하우스 3동은 매각대상 아님). 목록
2 건물 중 사무실은 공부상 면적이 69.30m2이나, 일부 멸실된 것으로 조사되어 실측면적(55.44m2)에 의거 면적 사정하였음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 - 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 - 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
오OO (공장임차인) 점유부분: 공장건 물 일부	보증: 1000만 원 차임: 20만 원	사업: 2019-11-06 확정: - 배당: 2020-03-03	멤버십
오OO (공장임차인) 점유부분: 정문에 서 우측1동 (약70평)	보증: 1000만 원 차임: 140만 원	사업: 2015-10-19 확정: - 배당: 2020-03-03	멤버십
[현황조사] 이OO (공장임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	사업: 2019-04-19 확정: 미상 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

기호1 토지는 공장용지이며 위 지상 기호2 제시건물 외에
경량철골조 판넬지붕 단층(식당,창고) 조적조 슬라브지붕
단층(화장실) 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]1. 소유자 정규철은 공장동 일부와 사무동 방1칸을 점유함. 2. 임차인들의 진술에 의하면 상가건물임대차 현황서상 등록된 이의자는 모르는 사람이라고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,568,630,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-08-16	소유자	정OOOOOOOO	OO
2010-08-16	단독소유	-	OO
2010-08-16 (을17)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2010-08-16 (을17)	말소기준 등기	960,000,000원	OO
2014-12-05 (을17-1)	근저당권이전	주OOOOOOO	OO
2014-12-05 (을17-1)	-	-	OO
2013-11-25 (을18)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2013-11-25 (을18)	-	125,000,000원	OO
2014-12-05 (을18-1)	근저당권이전	주OOOOOOO	OO
2014-12-05 (을18-1)	-	-	OO
2015-08-06 (을19)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2015-08-06 (을19)	-	109,000,000원	OO
2020-01-10 (을19-2)	근저당권일부이전	신OOOOO	OO
2020-01-10 (을19-2)	-	-	OO
2019-11-15 (갑24)	가압류	주OOOOO	OO
2019-11-15 (갑24)	-	12,470,651원	OO
2019-11-26 (갑25)	가압류	신OOOOO	OO
2019-11-26 (갑25)	-	220,000,000원	OO
2019-12-04 (갑26)	가압류	기OOOOO	OO
2019-12-04 (갑26)	-	76,000,000원	OO
2019-12-06 (갑27)	가압류	이OO	OO
2019-12-06 (갑27)	-	20,287,850원	OO
2019-12-10 (갑28)	가압류	백OO	OO
2019-12-10 (갑28)	-	37,301,000원	OO
2020-01-20 (갑29)	임의경매개시결정 (2020타경939)	주OOOOOOO	OO
2020-01-20 (갑29)	경매기입 등기	1,024,024,313원	OO
2020-02-04 (갑30)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-02-04 (갑30)	-	-	OO
2020-03-10 (갑31)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2020-03-10 (갑31)	-	8,584,172원	OO
2020-03-26 (갑32)	압류	김OO	OO
2020-03-26 (갑32)	-	-	OO
2020-07-29 (갑33)	압류	김OOOOO	OO
2020-07-29 (갑33)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매10계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.