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2020타경1284[1]

창원지방법원 본원
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상가 46.4평 (153.34㎡)
경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 3, 9층901호 (상남동,대신빌딩)
감정가
2억6300만원
최저가
49%↓ 1억3465만6000원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2021년 02월 18일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1284[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년02월06일
배당요구종기일 2020년04월20일
입찰보증금 (10%) 13,470,000원
청구액 407,685,184원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 신OO
임차인 신OO(OOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 성OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 대OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
위락시설(유흥주점)으로 이용중. 2020.2.기준 관리비 약 100만 원 미납.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.09
2억6300만원 유찰
2020.12.07
2억1040만원 유찰
2021.01.14
1억6832만원 유찰
2021.02.18
1억3465만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 39.5㎡
건물면적 153.34㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 3, 9층901호 (상남동,대신빌딩) 위락시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-12-24
 소유자 신인자 (소유자)
단독소유 -
2002-12-24
(을1) 		근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2020-05-26
(을1-1) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-12-04
(갑3) 		압류 창원시 소멸
- -
2019-12-20
(갑4) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 101,014,269원
2020-01-29
(갑5) 		임의경매개시결정
(2020타경1284) 		농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 소멸
경매기입 등기 407,685,184원
2020-06-24
(갑6) 		압류 창원시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신정애( 제우스 주점)
전부
(점포임차인) 		보증: 800만 원 사업: 2018.07.25
확정: 미상 		-
차임: 50만 원 배당: -
[권리신고]
신정애( 제우스 주점)
전부
(점포임차인) 		보증: 800만 원 사업: 2018.07.26
확정: 		X
차임: 50만 원 배당: 2020.02.17 X

임차인 참고사항

현황조사

기호1,2 위락시설

[목록1] 관리사무소 직원에게 문의 한 바 현재까지 관리비 약100만원이 미납되었다고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매11계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼원 공인중개사사무소 055-266-2244 경남 창원시 성산구 상남동 12-1 (31m)
전화
지앤디 055-606-0811 경남 창원시 성산구 상남동 12-7 (31m)
전화
정보부동산 055-284-3332 경남 창원시 성산구 상남동 12-6 (80m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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