2020타경3228[1]

창원지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 26평 (85.87㎡)
경상남도 김해시 활천로 130-14, 7층701호 (삼정동,금관드림빌)
감정가
1억2000만원
최저가
36%↓ 7680만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 02월 18일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 21일 분석
창원지방법원 본원 2020타경3228[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사부산은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3228[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년03월06일
배당요구종기일 2020년05월13일
입찰보증금 (10%) 7,680,000원
청구액 86,906,927원
채권자 한OOOOOOOO OOOOOOO OOOO OOOO
채무자겸소유자 오OO
가압류권자 회OOO OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
공동주택(아파트)로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.07
1억2000만원 유찰
2021.01.14
9600만원 유찰
2021.02.18
7680만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 54.2㎡
건물면적 85.87㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 활천로 130-14, 7층701호 (삼정동,금관드림빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "산정공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 후면 주택지대내의 중.소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내에 소재하는 정방형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 본건 구분건물 평가시 발코니 소재 샤시조 등을 포함하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-03-22
소유자 오명기 (소유자)
단독소유 -
2016-05-03
(을14)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 95,700,000원
2018-11-16
(갑13)
가압류 회생법인주식회사아주피팅 소멸
- 388,415,666원
2020-02-26
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경3228)
한국주택금융공사의채권관리수탁자주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 86,906,927원
2020-04-17
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매11계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부광부동산중개사무소 055-339-8868 경남 김해시 삼정동 68-5 (269m)
전화
백제 공인중개사사무소 055-337-0085 경남 김해시 삼정동 76-1 (304m)
전화
미소지움부동산중개사사무소 055-327-0003 경남 김해시 어방동 872-3 (329m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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