2020타경3549[1]

창원지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
상가 17평 (56.05㎡)
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층220호 (내동,휴앤락몰)
감정가
2억2100만원
최저가
79%↓ 4634만7000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 창원지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3549[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 4,640,000원
청구액 413,407,266원
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 강OO
임차인 유OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
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매각공고

[비고]
상점으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.11.16
2억2100만원 유찰
2020.12.15
1억7680만원 유찰
2021.01.20
1억4144만원 유찰
2021.02.17
1억1315만2000원 유찰
2021.03.24
9052만2000원 유찰
2021.04.21
7241만8000원 유찰
2021.05.18
5793만4000원 유찰
2021.07.21
4634만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 23.7㎡ (7.2평)
건물면적 56.05㎡ (17평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층220호 (내동,휴앤락몰) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "김해문화의전당" 남측 인근에 위치하는 "휴앤락몰" 2층220호 외 1개호로서 주변은 상업시설, 문화시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 중 2층 220호 외 1개호로서, 외벽:화강석 붙임, 복합판넬 등 마감.내벽:벽지 및 인테리어 등 마감.창호:강화유리 등. 4) 이용상태 일련번호1:상점으로 이용중임.일련번호2:상점으로 이용중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복 6차로, 북측 및 남측으로 왕복 4차로의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및 집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.기 타:없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-09
소유자 이지영 (소유자)
단독소유 -
2016-06-09
(을3)
근저당권설정 부경양돈협동조합 소멸
말소기준 등기 177,000,000원
2019-12-16
(갑6)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 9,000,000원
2020-03-09
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경3549)
부경양돈협동조합 소멸
경매기입 등기 413,407,266원
2020-04-01
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강준이
220호 전부
(점포임차인)
보증: 3백만 원 사업: 미등록
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

기호1,2: 근린생활시설로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매8계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

아이에스지 055-320-9800 경남 김해시 내동 1131-4 (2m)
전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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