2020타경5996[1]

창원지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 18평 (59.36㎡)
경상남도 김해시 구지로124번길 26, 가동 3층303호 (대성동,부림아파트)
감정가
9900만원
최저가
36%↓ 6336만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-46) 2021년 01월 12일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 27일 분석
창원지방법원 본원 2020타경5996[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:장유농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5996[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월12일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 6,340,000원
청구액 47,062,640원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 장OOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 경OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOO OOOO OOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
9900만원 유찰
2020.11.19
7920만원 유찰
2021.01.12
6336만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 83112.31㎡
건물면적 59.36㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 구지로124번길 26, 가동 3층303호 (대성동,부림아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-09-12
소유자 김길덕 (소유자)
단독소유 -
2005-03-14
(을3)
근저당권설정 장유농업협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2018-07-03
(을11)
근저당권설정 남김해새마을금고 소멸
- 65,000,000원
2020-05-18
(을11-1)
근저당권일부이전 경남신용보증재단 소멸
- -
2020-02-26
(을13)
근저당권설정 김선희 소멸
- 40,000,000원
2020-04-14
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 7,127,915원
2020-04-29
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5996)
남김해새마을금고 소멸
경매기입 등기 47,062,640원
2020-05-06
(갑8)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 5,445,966원
2020-06-19
(갑9)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 6,733,088원
2020-07-14
(갑10)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 6,111,438원
2020-07-14
(갑11)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 24,489,400원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택(내부 미확인)

[목록1] 점유관계 확인을 위하여 출입문에 안내문을 게시하였으나 아무런 연락이 없고 현황조사차 방문하였을대 폐문부재하여 점유관계를 확인할 수 없었으며 주민등록표 등본 등재상 소유자 김길덕이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매5계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

왕능 공인중개사사무소 055-339-0733 경남 김해시 봉황동 429-13 (62m)
전화
기린공인중개사사무소 055-334-8855 경남 김해시 대성동 350-15 (172m)
전화
만평 공인중개사사무소 055-336-2345 경남 김해시 봉황동 459-3 (395m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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