2020타경6364[1]

창원지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
1213평 (4010㎡)
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 530-3
감정가
6억8170만원
최저가
36%↓ 4억3628만8000원
낙찰가
5억7262만8000원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+163) 2021년 01월 12일
법원 창원지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6364[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 43,630,000원
청구액 684,925,259원
승계인 유OOOOOOOOO OOOO
채권자 유OOOOOOOOO OOOO[(O)OOOO]
채무자 주OOO OOOO
소유자 박OO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 기OOOOO
교부권자 창OOOOO
지상권자 주OOOOOOO
배당요구권자 류OO
배당요구권자 기OOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
6억8170만원 유찰
2020.11.19
5억4536만원 유찰
2021.01.12
4억3628만8000원 5억7262만8000원 매각
2021.01.19
최고가매각허가결정
2021.02.18
납부 (2021.02.17)

부동산

매각목록

용도
토지면적 4010㎡ (1213평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 530-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "상등마을회관" 북동측 인근에 위치하며부근은 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 평지 내 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기 타: 해당사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-09-29
소유자 박정환 (소유자)
단독소유 -
2013-04-11
(을10)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 456,000,000원
2014-12-11
(을10-1)
근저당권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2013-04-11
(을11)
지상권설정 주식회사경남은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2014-12-11
(을11-1)
지상권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2016-08-08
(을12)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 72,000,000원
2016-11-08
(을13)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 113,000,000원
2019-04-08
(을14)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 92,000,000원
2019-07-23
(갑3)
가압류 주식회사애큐온캐피탈 소멸
- 175,694,238원
2019-09-06
(갑6)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 182,717,220원
2019-10-11
(갑7)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 211,951,634원
2019-12-23
(갑8)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 46,775,961원
2020-02-24
(갑9)
가압류 중소기업은행 소멸
- 16,875,807원
2020-03-05
(갑10)
가압류 기술보증기금 소멸
- 227,000,000원
2020-05-07
(갑10-1)
가압류경정 소멸
- 277,000,000원
2020-05-12
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경6364)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 684,925,259원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호 1토지는 현 `답`으로 이용중.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매5계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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