경매마당 경매정보 '2020타경6364'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 본원 [경매5계] 2020타경6364

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2020타경6364	2020-05-11	6억8492만5259원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2020타경6364	2020-05-11 6억8492만5259원

경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 530-3

경남 창원시 의창구 대산면 제동리 530-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 4010㎡(1213.03평)

건물 -

감정가 681,700,000원

최저가 436,288,000원

보증금 43,628,800원 (10%)

청구액 684,925,259원

개시결정 2020년 05월 12일

감정일 2020년 05월 26일

배당종기 2020년 08월 03일

매각일 2021년 01월 12일

감정가

6억8170만원

56만1981원/평

낙찰가 16% 

5억7262만8000원

배당종결 2021년 01월 12일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 4010㎡(1213.03평)

건물 -

감정가 681,700,000원

최저가 436,288,000원

보증금 43,628,800원 (10%)

청구액 684,925,259원

개시결정 2020년 05월 12일

감정일 2020년 05월 26일

배당종기 2020년 08월 03일

매각일 2021년 01월 12일

배당종결 2021년 01월 12일

당사자 내역

소유자 박OO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 주OOOOOOOO

기일 내역

2021.02.18

납부 (2021.02.17)

2021.01.19

최고가매각허가결정

2021.01.12

5억7262만8000원 매각

4억3628만8000원 최저가

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "상등마을회관" 북동측 인근에 위치하며부근은 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 평지 내 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기 타: 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

기호 1토지는 현 `답`으로 이용중.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,366,990,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-09-29	소유자	박OOOOOOOO	OO
2005-09-29	단독소유	-	OO
2013-04-11 (을10)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2013-04-11 (을10)	말소기준 등기	456,000,000원	OO
2014-12-11 (을10-1)	근저당권이전	주OOOOOOO	OO
2014-12-11 (을10-1)	-	-	OO
2013-04-11 (을11)	지상권설정	주OOOOOOO	OO
2013-04-11 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2014-12-11 (을11-1)	지상권이전	주OOOOOOO	OO
2014-12-11 (을11-1)	-	-	OO
2016-08-08 (을12)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-08-08 (을12)	-	72,000,000원	OO
2016-11-08 (을13)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-11-08 (을13)	-	113,000,000원	OO
2019-04-08 (을14)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-04-08 (을14)	-	92,000,000원	OO
2019-07-23 (갑3)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2019-07-23 (갑3)	-	175,694,238원	OO
2019-09-06 (갑6)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2019-09-06 (갑6)	-	182,717,220원	OO
2019-10-11 (갑7)	가압류	한OOOOOOOO	OO
2019-10-11 (갑7)	-	211,951,634원	OO
2019-12-23 (갑8)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
2019-12-23 (갑8)	-	46,775,961원	OO
2020-02-24 (갑9)	가압류	중OOOOO	OO
2020-02-24 (갑9)	-	16,875,807원	OO
2020-03-05 (갑10)	가압류	기OOOOO	OO
2020-03-05 (갑10)	-	227,000,000원	OO
2020-05-07 (갑10-1)	가압류경정		OO
2020-05-07 (갑10-1)	-	277,000,000원	OO
2020-05-12 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경6364)	주OOOOOOO	OO
2020-05-12 (갑11)	경매기입 등기	684,925,259원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매5계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.