2020타경6425[1]

창원지방법원 본원
2020타경6425[1] 2020타경6425[1]
2020타경6425[1]
2020타경6425[1]
사진 2개 전체보기
다세대 22.9평 (75.72㎡)
경상남도 김해시 인제로 276, 3층301호 (삼방동,영주까치빌라)
감정가
9300만원
최저가
36%↓ 5952만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-45) 2021년 01월 12일
법원 창원지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 28일 분석
창원지방법원 본원 2020타경6425[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:동김해새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6425[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월20일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 5,960,000원
청구액 8,253,890원
채권자 동OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
9300만원 유찰
2020.11.19
7440만원 유찰
2021.01.12
5952만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 44.6㎡
건물면적 75.72㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 인제로 276, 3층301호 (삼방동,영주까치빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 건물의 구조 4) 이용상태 5) 설비내역 6) 토지의 형상 및 이용상태 7) 인접 도로상태등 8) 토지이용계획 및 제한상태 9) 공부와의 차이 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-06
소유자 이정환 (소유자)
단독소유 -
2011-04-19
(을6)
근저당권설정 동김해새마을금고 소멸
말소기준 등기 6,500,000원
2011-05-27
(을7)
근저당권설정 동김해새마을금고 소멸
- 3,900,000원
2019-04-17
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경6425)
동김해새마을금고 소멸
경매기입 등기 8,253,890원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

다세대주택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매5계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

선경공인중개사 055-328-1660 경남 김해시 삼방동 571-1 (148m)
전화
신바람부동산 055-311-1166 경남 김해시 삼방동 565-8 (165m)
전화
영운공인중개사사무소 055-329-7111 경남 김해시 삼방동 566-5 (205m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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