2020타경7534[1]

창원지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
숙박시설 417평 (1378.51㎡)
경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 5층501호 (대청동,엔플러스빌딩)
감정가
24억2000만원
최저가
36%↓ 15억4880만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7534[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년06월24일
배당요구종기일 2020년09월11일
입찰보증금 (10%) 154,880,000원
청구액 1,689,779,538원
채권자 대OOOOOO OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 대OOO OOOOOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 경OOO OOO
교부권자 김OO
교부권자 포OO OO
배당요구권자 엔OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 현황 숙박시설(9번기 모텔)로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.21
24억2000만원 유찰
2021.05.18
19억3600만원 유찰
2021.07.21
15억4880만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 395.9㎡ (119.8평)
건물면적 1378.51㎡ (417평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 5층501호 (대청동,엔플러스빌딩) 숙박시설 보기
2 집합건물 경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 6층601호 (대청동,엔플러스빌딩) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "삼문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골,철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건 내 5층 501호 및 6층 601호로서,외벽: 복합판넬, 강화유리 등 마감.내벽: 인테리어 마감.창호: 샷시창구조임. 4) 이용상태 본건 기호(1,2) 는 여관으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 기호1 토지는 세장형의 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 기호1 토지는 서측으로 중로1류, 북측으로 중로3류와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-05
소유자 정영만 (소유자)
단독소유 -
2019-06-05
(을7)
근저당권설정 대형기선저인망수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,015,000,000원
2020-03-17
(갑10)
가압류 대형선망수산업협동조합 소멸
- 60,979,164원
2020-06-16
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경7534)
대형기선저인망수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,689,779,538원
2020-09-17
(갑12)
압류 김해시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1.2 현황 숙박시설(9번기 모텔)

[목록1] 현황 및 점유관계조사를 위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃주민들을 상대로 탐문 하였으나 점유자확인이 불가하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. *상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없고 전입세대열람 내역서 발급확인했으나 해당주소지의 세대주가 존재하지 않음*


[목록2] 현황 및 점유관계조사를 위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃주민들을 상대로 탐문 하였으나 점유자확인이 불가하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. *상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없고 전입세대열람 내역서 발급확인했으나 해당주소지의 세대주가 존재하지 않음*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매8계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

LBA거성 공인중개사사무소 055-312-5880 경남 김해시 대청동 62-6 (101m)
전화
글로벌부동산 중개사무소 055-313-5989 경남 김해시 대청동 62-4 (136m)
전화
골드부동산중개 010-4283-5483 경남 김해시 대청동 68-10 (137m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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