경매마당 - 2020타경7664

2020타경7664[1]

창원지방법원 본원

사진 9개 전체보기

아파트 17.8평 (58.87㎡)

경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5, 102동 6층607호 (삼성타워)

감정가

6000만원

최저가

20%↓ 4800만원

실거래

81일 전

매매 4800만

580일 전

전세 4500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-45) 2021년 01월 12일

법원 창원지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7664[1]

관할법원 창원지방법원 본원

감정평가일 2020년06월24일

배당요구종기일 2020년08월31일

입찰보증금 (10%) 4,800,000원

청구액 70,724,382원

채권자 의OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.19

6000만원 유찰

2021.01.12

4800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 24.5㎡

건물면적 58.87㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5, 102동 6층607호 (삼성타워)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재한 "대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 6층 607호로서(복도식 아파트), 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 15미터 내외 폭, 서측으로 약 8미터 내외폭의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-09-25)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M- 20M)(2015-09-25)(중로(2-8))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 공장설립승인지 역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : ①본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람. ②집합건축물대장상 "대근아파트"임.

단지정보

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진영삼성
시공사	삼성종합건설(주)	시행사	삼성종합건설(주)
사용승인	1992-12-23	동/세대	2동 / 198세대
난방방식	개별난방	관리실	055-345-7008

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-09-09	소유자	심수현 (소유자)
2016-09-09	단독소유	-
2016-09-09 (을5)	근저당권설정	의령농업협동조합	소멸
2016-09-09 (을5)	말소기준 등기	67,200,000원	소멸
2019-10-08 (갑5)	가압류	부산신용보증재단	소멸
2019-10-08 (갑5)	-	12,168,000원	소멸
2019-10-30 (갑6)	압류	북부산세무서장	소멸
2019-10-30 (갑6)	-	-	소멸
2020-01-30 (갑7)	가압류	메리츠캐피탈주식회사	소멸
2020-01-30 (갑7)	-	39,345,784원	소멸
2020-06-10 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경7664)	의령농업협동조합	소멸
2020-06-10 (갑8)	경매기입 등기	70,724,382원	소멸
2020-06-23 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-23 (갑9)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 손선명, LI YING( 공동임 차인) 본건 전부 (주거임차인)	보증: 2천5백만원	전입: 미전입 확정: 2019.10.22	-
[현황조사] 손선명, LI YING( 공동임 차인) 본건 전부 (주거임차인)	차임: 없음	배당:	-
[권리신고] 손선명, LI YING( 공동임 차인) 본건 전부 (주거임차인)	보증: 2천5백만원	전입: 2019.08.02 확정: 2019.10.22	X
[권리신고] 손선명, LI YING( 공동임 차인) 본건 전부 (주거임차인)	차임:	배당: 2020.06.25	X