경매마당 - 2020타경8803

2020타경8803[1] 창원지방법원 본원

경상남도 김해시 김해대로 2342, 1층에이105호 (부원동,부원역푸르지오아이스퀘어몰) 전용 19.9평

경남 김해시 부원동 1043

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사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

7억9000만원

최저가 59%

3억2358만4000원

매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-42

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 28.5㎡ (8.6평)

건물 65.81㎡ (19.9평)

유찰 4회

                            
                            2022.01.13
                        
                                3억2358만4000원
                                진행
                            
                            2021.10.13
                        
                                기일변경
                            
                            2021.08.11
                        
                                기일변경
                            
                            2021.07.14
                        
                                4억448만원
                                유찰
                            
                            2021.06.16
                        
                                5억560만원
                                유찰
                            
                            2021.05.11
                        
                                6억3200만원
                                유찰
                            
                            2021.04.14
                        
                                7억9000만원
                                유찰

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부동산

매각목록

토지

28.5㎡ (8.6평)

건물

65.81㎡ (19.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 김해시 김해대로 2342, 1층에이105호 (부원동,부원역푸르지오아이스퀘어몰)	판매시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부산김해전철역(부원역)" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 1층 에이105호로서,외 벽 : 강화유리, 외장판넬 등 마감.내 벽 : 인테리어 및 강화유리 등 마감.창 호 : 강화유리임. 4) 이용상태 판매시설(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건물 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측, 북동측으로 약 8M, 북서측,남동측으로 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-37호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 하수도(저촉)가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기 타:없 음.

단지정보

부원역푸르지오
시공사	대우건설	시행사	고려개발
사용승인	2014-08-14	동/세대	5동 / 915세대
난방방식	개별난방	관리실	0553149691

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-13	소유자	김문경 (소유자)
2014-05-13	단독소유	-
2014-05-13 (을1)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2014-05-13 (을1)	말소기준 등기	276,000,000원	소멸
2014-12-08 (을1-1)	근저당권이전	주식회사경남은행	소멸
2014-12-08 (을1-1)	-	-	소멸
2015-05-19 (을2)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2015-05-19 (을2)	-	276,000,000원	소멸
2016-02-19 (을3)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2016-02-19 (을3)	-	120,000,000원	소멸
2020-03-16 (갑4)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2020-03-16 (갑4)	-	31,661,905원	소멸
2020-07-09 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경8803)	주식회사경남은행	소멸
2020-07-09 (갑5)	경매기입 등기	330,560,301원	소멸
2021-03-09 (갑7)	압류	북부산세무서장	소멸
2021-03-09 (갑7)	-	-	소멸