2020타경11342[1]

창원지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
다세대 25.6평 (84.77㎡)
경상남도 김해시 구지로124번길 21-33, 1동 1층101호 (대성동,대성그린빌라)
감정가
1억500만원
최저가
36%↓ 6720만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-41) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 김해시 대성동 355-20
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11342[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년09월22일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 6,720,000원
청구액 72,281,226원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 허OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 가OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO
배당요구권자 교OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
대지권 토지의 지목은 '답'이나, 현황은 '대'로 이용중임. 목록상 1동이나, 현황은 A동임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
1억500만원 유찰
2021.09.01
8400만원 유찰
2021.11.03
6720만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 63.03㎡ (19.1평)
건물면적 84.77㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 구지로124번길 21-33, 1동 1층101호 (대성동,대성그린빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대성동에 소재하는 대성그린빌라 1동(통칭:A동) 1층 101호로서,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건내 1층 101호로서, 외벽: 타일붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건물부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약4-5미터폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01). 9) 공부와의 차이 -. 제시목록상 대지권으로 이용중인 토지의 지목은 `답"이나, 현황은 `대"로 이용중임. -. 제시목록상 1동이나, 현황 통칭은 A동임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-12
소유자 허유하 (소유자)
단독소유 -
2014-11-12
(을4)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2015-10-27
(을4-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2017-04-21
(갑7)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 14,870,733원
2017-05-23
(갑8)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 8,874,155원
2020-09-15
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경11342)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 72,281,226원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

왕능 공인중개사사무소 055-339-0733 경남 김해시 봉황동 429-13 (36m)
전화
기린공인중개사사무소 055-334-8855 경남 김해시 대성동 350-15 (102m)
전화
북문 부동산중개인사무소 055-336-7785 경남 김해시 대성동 302 (362m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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