2020타경11571[1]

창원지방법원 본원
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2020타경11571[1]
사진 7개 전체보기
상가 16.2평 (53.6㎡)
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층224호 (내동,휴앤락몰)
감정가
2억2200만원
최저가
67%↓ 7274만5000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-42) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 김해시 내동 1131-4
주소복사 주소복사
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분석노트

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2020타경11571[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11571[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 7,280,000원
청구액 102,419,902원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
임차인 강OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.05.04
2억2200만원 유찰
2021.06.08
1억7760만원 유찰
2021.07.07
1억4208만원 유찰
2021.08.03
1억1366만4000원 유찰
2021.09.01
9093만1000원 유찰
2021.11.03
7274만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 22.7㎡ (6.9평)
건물면적 53.6㎡ (16.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층224호 (내동,휴앤락몰) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-24
소유자 황영모 (소유자)
단독소유 -
2018-10-24
(을6)
근저당권설정 금정농업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-03-19
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-21
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경11571)
금정농업협동조합 소멸
경매기입 등기 102,419,902원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강춘숙
점유관 계조사 서 기타란 참조
(점포임차인)
보증: 미상 사업: 2010.12.23
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

근린생활시설로 이용중임.
강춘숙의 임대차관계를 확인할 수 없어 미상으로 보고합니다.

[목록1] 성명미상의 점유자가 바디플랫이란 상호로 점유하고 있으며 점유자는 2020년 12월 폐업한다고 하면서 점유자의 성명이나 임대차관계 진술을 거부하였고 상가건물임대차 현황서상 강춘숙이 등록되어 있어 임차인으로 표기함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

아이에스지 055-320-9800 경남 김해시 내동 1131-4 (2m)
전화
안심공인중개사사무소 010-2268-0319 경남 김해시 내동 1075-6 (168m)
전화
뉴현대공인중개사 055-331-4460 경남 김해시 내동 1078-14 (171m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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