2020타경11571[1]

창원지방법원 본원
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2020타경11571[1]
사진 7개 전체보기
상가 16.2평 (53.6㎡)
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층224호 (내동,휴앤락몰)
감정가
2억2200만원
최저가
20%↓ 1억7760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 창원지방법원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11571[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 17,760,000원
청구액 102,419,902원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
임차인 강OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
2억2200만원 유찰
2021.06.08
1억7760만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 22.7㎡ (6.9평)
건물면적 53.6㎡ (16.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층224호 (내동,휴앤락몰) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-24
소유자 황영모 (소유자)
단독소유 -
2018-10-24
(을6)
근저당권설정 금정농업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-03-19
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-21
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경11571)
금정농업협동조합 소멸
경매기입 등기 102,419,902원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강춘숙
점유관 계조사 서 기타란 참조
(점포임차인)
보증: 미상 사업: 2010.12.23
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

근린생활시설로 이용중임.
강춘숙의 임대차관계를 확인할 수 없어 미상으로 보고합니다.

[목록1] 성명미상의 점유자가 바디플랫이란 상호로 점유하고 있으며 점유자는 2020년 12월 폐업한다고 하면서 점유자의 성명이나 임대차관계 진술을 거부하였고 상가건물임대차 현황서상 강춘숙이 등록되어 있어 임차인으로 표기함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

아이에스지 055-320-9800 경남 김해시 내동 1131-4 (2m)
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현대공인중개사 055-331-4460 경남 김해시 내동 1078-14 (171m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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