2020타경11779[1]

창원지방법원 본원
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상가 18.9평 (62.6㎡)
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층130호 (내동,휴앤락몰)
감정가
3억4700만원
최저가
20%↓ 2억7760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 11월 03일
법원 창원지방법원
위치
경남 김해시 내동 1131-4
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11779[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년10월13일
배당요구종기일 2021년01월05일
입찰보증금 (10%) 27,760,000원
청구액 154,033,075원
채권자 기OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

[비고]
현황 공실임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.01
3억4700만원 유찰
2021.11.03
2억7760만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 24.1㎡ (7.3평)
건물면적 62.6㎡ (18.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층130호 (내동,휴앤락몰) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동에 소재하는 "연지공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 판매시설, 문화시설 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있고 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 1층 130호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 석재 마감, 내벽 및 천정 : 인테리어 마감, 바닥 : 타일임. 4) 이용상태 근린생활시설(현재 공실임)로 이용중임. 5) 설비내역 공용 급.배수설비, 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 인접지와 동고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 6차선, 북측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설, 문화및집회시설, 근린생활시설, 운동 시설), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-11
소유자 김철호 (소유자)
단독소유 -
2013-07-11
(을7)
근저당권설정 기장수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 229,000,000원
2020-10-05
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경11779)
기장수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 154,033,075원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

근린생활시설.

[목록1] 1. 유리문으로 확인한 결과 공실이며 이웃하는 입점자에게 문의하였더니 약1년전부터 점유하는 사람이 없다고 함. 2. 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

아이에스지 055-320-9800 경남 김해시 내동 1131-4 (2m)
전화
안심공인중개사사무소 010-2268-0319 경남 김해시 내동 1075-6 (168m)
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뉴현대공인중개사 055-331-4460 경남 김해시 내동 1078-14 (171m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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