2020타경12192[1]

창원지방법원 본원
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2020타경12192[1]
사진 9개 전체보기
상가 29.5평 (97.5㎡)
경상남도 창원시 의창구 평산로 102, 1층108호 (팔용동,녹주빌딩)
감정가
3억4900만원
최저가
20%↓ 2억7920만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 창원지방법원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12192[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년10월27일
배당요구종기일 2021년01월15일
입찰보증금 (10%) 27,920,000원
청구액 88,494,997원
승계인 더OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 강OO
소유자 신OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 2개의 호실은 경계벽없이 하나의 호실로 사용 중이였고, 현황 공실임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
3억4900만원 유찰
2021.06.08
2억7920만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 34.2㎡ (10.3평)
건물면적 97.5㎡ (29.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 평산로 102, 1층108호 (팔용동,녹주빌딩) 근린생활시설 보기
2 집합건물 경상남도 창원시 의창구 평산로 102, 1층109호 (팔용동,녹주빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-10
(을6)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 763,200,000원
2014-01-20
(을6-2)
근저당권변경 소멸
- 165,000,000원
2017-11-02
소유자 신정순 (소유자)
단독소유 -
2020-10-21
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경12192)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 88,494,997원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호 1,2는 제2종 근린생활시설이며 2개의 호실은 경계벽없이 하나의 호실로 첨부된 사진과같이 사용중이었다.

[목록1] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 빌딩 관리사무소장을 만나 문의를하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약4년전부터 첨부된 사진과같이 비어있고 출입이없다고함. *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당사항이없고 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음을 보고함*


[목록2] 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 빌딩 관리사무소장을 만나 문의를하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약4년전부터 첨부된 사진과같이 비어있고 출입이없다고함. *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당사항이없고 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음을 보고함*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매1계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

배진경부동산 055-298-9900 경남 창원시 의창구 팔용동 42-1 (44m)
전화
서울부동산공인중개사사무소 055-292-0441 경남 창원시 의창구 팔용동 42-1 (68m)
전화
LBA믿음부동산 055-293-6600 경남 창원시 의창구 팔용동 123-2 (194m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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