1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 동유사형 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 타일, 석재 및 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문상태로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 팔광빌라 북동측으로 소로3류와, 남동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(서상지구)(접합), 소로3류(서상지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.

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