2020타경101375[1]

창원지방법원 본원
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사진 3개 전체보기
아파트 15.1평 (49.94㎡)
경상남도 창원시 진해구 병암로45번길 13-18, 4층403호 (경화동,경화보람아름채씨티)
감정가
1억6900만원
최저가
20%↓ 1억3520만원
실거래
92일 전
매매 1억5000만
236일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 01월 07일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101375[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년02월25일
배당요구종기일 2020년05월14일
입찰보증금 (10%) 13,520,000원
청구액 50,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
전세권자 김OO
점유자 김OO
임차권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
1억6900만원 유찰
2021.01.07
1억3520만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.9㎡
건물면적 49.94㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 진해구 병암로45번길 13-18, 4층403호 (경화동,경화보람아름채씨티) 주상복합 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-28
소유자 이경숙 (소유자)
단독소유 -
2016-11-28
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 132,000,000원
2018-03-30
(을4)
전세권설정 김지원 소멸
- 50,000,000원
2020-01-08
(을5)
임차권설정 김지원 소멸
- 50,000,000원
2020-02-19
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경101375)
김지원 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김지원
403호
(주거점유자)
보증: 5,000만 원 전입: 2019.12.17
확정: 2016.11.16
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김지원
403호
(주거점유자)
보증: 미상 전입: 2019.12.17
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
김지원
403호
(주거점유자)
보증: 5,000만 원 전입: 2019.12.17
확정: 2016.11.16
X
차임: 25만 원 배당: 2020.03.18 X

임차인 참고사항

김지원:전세권자 및 주택임차권등기권자로서 전세권설정등기일은 2018.03.30.이며 주택임차권등기일은 2020.01.08.임. 주민등록상 2016.12.05. 전입 후 전출하여 2019.12.17. 재전입한 것으로 조사됨.

현황조사

도시형생활주택(내부미확인)

[목록1] 현황 및 점유관계조사를 위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃주민들을 상대로 탐문하였으나 거주자확인이 불가하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. *전입세대열람 내역서 발급확인결과 김지원이 등재되어 점유자로 보고함*

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매4계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경화부동산 055-544-2248 경남 창원시 진해구 경화동 859 (177m)
전화
양지공인중개사사무소 055-545-0888 경남 창원시 진해구 경화동 859 (178m)
전화
참조은공인중개사사무소 055-546-3535 경남 창원시 진해구 이동 499-1 (216m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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