2020타경102033[1]

창원지방법원 본원
2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1] 2020타경102033[1]
2020타경102033[1]
2020타경102033[1]
사진 15개 전체보기
44.6평 (147.5㎡)
경상남도 김해시 진영읍 설창리 174
감정가
1062만원
최저가
36%↓ 679만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-46) 2021년 01월 12일
법원 창원지방법원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102033[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년03월13일
배당요구종기일 2020년05월20일
입찰보증금 (10%) 680,000원
청구액 100,357,805원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 손OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
교부권자 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
공유지분 매각임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 2020. 9. 9.자 진영읍으로부터 사실조회서에 의하면 농지 원상복구 후 농지취득자경증명 발급가능. 지적도상 '맹지'이며 현황상 '분묘지'임. 감정가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
1062만원 유찰
2020.11.19
849만6000원 유찰
2021.01.12
679만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 147.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 진영읍 설창리 174 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 설창마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.기호(2,3): 본건은 경상남도 김해시 유하동 소재 유하마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 농경지대로서, 농촌마을, 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 북동하향 완경사 부정형의 토지로서, 분묘가 소재하는 현황 분묘지임.기호(2,3): 대체로 북동하향 완경사 부정형의 토지로서, 분묘가 소재하는 현황 분묘지임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.■ 기호(2): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(3): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 공히 공유지분 토지로서, 매각지분의 위치 및 경계확인이 불가능하오니 경매시 참조하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-27
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경102033)
신용보증기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
100,357,805원
2020-04-27
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 13,383,458원
2020-05-11
(갑5)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 12,569,513원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호 1은 현`전`으로 이용중임.
기호2.3 토지는 현 2필 일단의 `전`으로서 일부지상 과수원(감나무식재).및 분묘 약9~10기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매5계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

sk공인중개사사무소 055-343-0110 경남 김해시 진영읍 설창리 601-4 (708m)
전화
대길 공인중개사사무소 055-321-8668 경남 김해시 진영읍 설창리 767 (888m)
전화
선경공인중개사 055-342-4160 경남 김해시 진영읍 설창리 723 (1.0km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

국토위 의원들도 지역구엔 전세 서울엔 똘똘한 한채… "부동산만 176억 의원도... - 92일 전

부동산 주무 상임위인 국회 국토교통위원회 의원들의 상당수가 지역구에는 전세만 들어가고 실제 주택... 지역구 밖에는 경남 남해군에 1억9500만원 상당 창고가 있었고, 기장군과 경남 김해시·남해군 등에...

상반기 전국 아파트값 6년 만에 하락…김해시 -6.58% 1위 - 515일 전

곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 서울 아파트값은 6년 만에 처음... 국민은행의 KB부동산 리브온(Liiv ON) 통계로도 올해 상반기 서울 아파트값이 0.56% 떨어지며 6년 만에 하락...

부동산 3법’에 규제지역 울고·비규제지역 웃고 - 105일 전

지난 4일 종합부동산세, 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법, 소득세법, 법인세법 개정안)’이 국회... 국토교통부에 의하면 지난 6월 말 경남 김해시의 미분양수는 254가구로 지난해 같은 기간 대비 88%(2.061가구)...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경102033[1]

창원지방법원 본원
경남 김해시 진영읍 설창리 174
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동