로고 2020타경102507[1] 창원지방법원 본원
경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로 471-3 (에이동) 외 2 필지 외 2개 동 건물 1441.4평

경남 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1

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감정가
51억4013만4440원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
41억1210만8000원
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-47
용도 공장
대상 토지지분, 건물전체
토지 7502.39㎡ (2269.5평)
건물 4765.04㎡ (1441.4평)
감정 2020년04월14일
보증금 4억1122만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경102507
관할법원 창원지방법원 본원
배당요구종기일 2020년08월25일
청구액 10,000,000원
승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 기OOOOO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인 피OOOOOOO (O)
임차인 지OO(O)
임차인 옥O(O)
임차인 금OOO(O)
임차인 박OO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 기OOOOO
가압류권자 조OO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOO OOOOOO OOOOOO
공유자 이O
임금채권자 정OO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 조OO
교부권자 창OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 권OO
유찰 3회, 지분매각
2022.01.17
41억1210만8000원 진행
2021.11.23
51억4013만4440원 유찰
2021.06.22
기일변경
2021.05.20
40억8219만7000원 유찰
2021.04.22
51억274만6140원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

7502.39㎡ (2269.5평)

건물

4765.04㎡ (1441.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 공장용지 보기
2 토지 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 1028-1 공장용지 보기
3 건물 경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로 471-3 (에이동) 공장 보기
4 건물 경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로 471-3 (비이동) 공장 보기
5 건물 경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로 471-3 (제씨이동호) 공장 보기
6 토지 경상남도 창원시 의창구 동읍 화양리 174-4 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-29
소유자 장희철 (소유자)
단독소유 -
2013-02-04
(을12)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 4,500,000,000원
2017-03-22
(을13)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2018-07-16
(갑11)
가압류 기술보증기금 소멸
- 927,000,000원
2018-08-10
(갑12)
가압류 신용보증기금 소멸
- 207,900,000원
2018-11-28
(갑13)
가압류 기술보증기금 소멸
- 900,000,000원
2019-03-08
(갑14)
가압류 조광현 소멸
- 50,922,610원
2020-01-14
(갑15)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 25,911,883원
2020-03-13
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경102507)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
2020-03-26
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-06
(갑18)
가압류 신용보증기금 소멸
- 96,000,000원
2020-05-21
(갑19)
임의경매개시결정
(2020타경105117)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기
2020-08-24
(갑20)
압류 창원시 소멸
- -
2020-09-04
(갑21)
가압류 권규근 소멸
- 84,700,000원
2020-09-11
(갑22)
가압류 권길상 소멸
- 700,000,000원
2021-04-28
(갑23)
압류 창원세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
금용전 기(주)
목록3의 3층 사무실 약25평, 목록5의 공장 약30평
(공장임차인)
보증: 5천만원 사업: 2013.11.05
확정: 미상
-
차임: 50만원 배당: -
[현황조사]
박선미
목록3의 3층 사무실 일부,목 록5의 공장 약30평
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 2019.05.16
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[현황조사]
옥산(주 )
목록3의 3층 사무실 약10평, 목록5의 공장 약30평
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 2013.11.11
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[현황조사]
지트썬( 주)
기호 3의 3층 사무실 약30평
(공장임차인)
보증: 2천만원 사업: 2018.10.25
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
지트썬( 주)
3층 30평
(공장임차인)
보증: 2천만원 사업: 2018.12.05.
확정:
X
차임: 배당: 2020.04.21 X
[현황조사]
피앤제 이헬스 케어 (주)
목록3의 1층 전부와 3층 사무실 약25평
(공장임차인)
보증: 1천만원 사업: 2015.10.01
확정: 미상
-
차임: 50만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

기호 1,2 토지는 현 2필 일단의`공장용지`로 이용중이며 위지상 기호 3 ~ 5의 제시건물 및 제시외건물
(ㄱ) 조립식 판넬지붕 단층 창고{제시건물(다)내 소재}
(ㄴ) 조립식 판넬지붕 단층 창고{제시건물(다)내 소재}
(ㄷ) 조립식 판넬지붕 단층 창고{제시건물(다)내 소재}
(ㄹ) 샷시조 폴리카보네이트 지붕 단층 차양{제시건물(가)내 소재}
(ㅁ) 샷시조 폴리카보네이트 지붕 단층 차양{제시건물(가)내 소재}
(ㅂ) 샷시조 폴리카보네이트 지붕 단층 차양{제시건물(가)내 소재}
(ㅅ) 조립식 강판 지붕 단층 주방{제시건물(나)내 소재}
(ㅇ) 조립식(차폐시설) 판넬 지붕 단층 촬영실{제시건물(가)내 소재}
(ㅈ) 조립식(차폐시설) 판넬 지붕 단층 촬영실{제시건물(가)내 소재}
(ㅊ) 조립식 판넬 지붕 단층 사무실{제시건물(가)내 소재} 소재하며
기호 1 토지상 제시외 구축물 지하수관정 및
기호 5 제시건물 내
OVER HEAD CRANE 2대
기호 3 제시건물 내
HANGER HOIST 1식 제시외기계 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원

경매9계 : 055-239-2000

경남 창원시 성산구 사파동 1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금터부동산중개사무소 055-255-2148 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 169-3 (96m)
전화
동읍부동산공인중개사사무소 010-4857-4506 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 169-3 (97m)
전화
한진부동산중개사무소 055-251-2513 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 56-1 (1.0km)
전화
주남 공인중개사사무소 055-293-2114 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 56-1 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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