1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 ‘동광초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 유사 다세대주택 등으로 구성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수시설, 위생 및 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형, 완경사 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18M), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

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