2020타경105056[1]

창원지방법원 본원
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임야 149.7평 (495㎡)
경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 산64-1
감정가
2029만5000원
최저가
20%↓ 1623만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 21일
법원 창원지방법원
법정지상권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경105056[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년05월27일
배당요구종기일 2020년08월14일
입찰보증금 (10%) 1,630,000원
청구액 168,203,542원
채권자 메OOOO OO OOOOOOO OOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 박OO
교부권자 창OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
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매각공고

[비고]
공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 본건 지상의 소유자 불명의 제시외 수목(감나무 등) 약 12주는 매각대상 아니며, 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 소유권이 제한받는 가격임(법정지상권 성립여부 불분명). 본건은 부정형 급경사의 토지로서 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'으로 이용중임. 임야도상 '맹지'이나, 인접지를 경유하여 본건 지상 개설되어 있는 시멘트 포장 도로로 접근 가능함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.18
2029만5000원 유찰
2021.07.21
1623만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 495㎡ (149.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 산64-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-29
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2019-03-28
(갑6-1)
공매공고 소멸
- -
2020-05-18
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경105056)
메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아주식회사 소멸
경매기입 등기 168,203,542원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호 1 토지는 현`임야`로서 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매8계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창원광개토대왕공인중개사사무소 055-607-5481 경남 창원시 의창구 동읍 본포리 366-27 (588m)
전화
광개토대왕공인중개사사무소 010-6687-6731 경남 창원시 의창구 동읍 본포리 366-14 (590m)
전화
동읍스카이부동산 010-5870-2219 경남 창원시 의창구 동읍 봉강리 136-8 (1.7km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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